Ravalement de façade, enduits dans le Val de Loire

Différence entre rénovation de façade et ravalement de façade

Deux types d’intervention sont à distinguer dans l’entretien des façades d’un bâtiment. Le ravalement vise surtout la remise en état de l’enveloppe extérieure, alors que la rénovation de façade couvre des opérations plus étendues.

Habiller une façade

Un crépi ou un enduit peut être appliqué sur une surface de façade régulière ou structurée. Des teintes multiples et des rendus différents permettent d’ajuster l’apparence extérieure à une architecture contemporaine.

Les opérations menées sur une façade, comme un ravalement, la pose d’enduits ou l’application de peinture, obéissent à des règles précises. La commune, la nature du bâtiment et les contraintes d’urbanisme déterminent les exigences à respecter.

Principe de l’imperméabilisant de façade extérieure

Au cours de l’année, une façade est exposée aux écarts de température, aux pluies et aux rafales de vent. Un traitement hydrofuge réduit l’absorption de l’eau et atténue l’effet du ruissellement sur le support.

Réglementation relative aux façades

Certains travaux de façade nécessitent un dépôt de déclaration préalable en mairie. Les services chargés de l’urbanisme examinent alors la conformité du projet avec la réglementation locale.

La réglementation sur les façades prévoit un ravalement au moins une fois tous les dix ans selon le Code de la construction et de l’habitation. Les exigences locales et l’état général du bâtiment peuvent modifier cette fréquence.

Tarif des façadiers

Coût d'un ravalement de façade

Le coût d’une rénovation de façade se situe le plus souvent entre 30 € et 100 € par m². L’état du support, la méthode retenue et la zone géographique influencent le montant final.

Pour une rénovation de façade qui améliore la performance énergétique, la TVA s’établit à 5,5 %. Pour les autres travaux réalisés dans un logement achevé depuis plus de deux ans, le taux appliqué est de 10 %.

Sélection de Façadiers du Val de Loire

Basée à Tours, Loire Façades prend en charge le ravalement des façades, le traitement d’imperméabilisation des murs et la reprise des fissures. L’entreprise réalise aussi des enduits talochés ou armés, ainsi que des travaux de peinture sur façade.

Installée à Cinq-Mars-La-Pile, ATG intervient sur des chantiers de ravalement de façade, d’isolation thermique par l’extérieur et de peinture. Son activité comprend également des enduits décoratifs et des finitions appliquées sur les murs extérieurs comme sur les parois intérieures.

Établie à Orléans, T.F Ravalement est une entreprise familiale qui intervient sur des travaux de ravalement et de rénovation immobilière. Ses prestations couvrent l’enduit projeté, l’enduit RPE, la peinture de façade et le nettoyage des surfaces extérieures.

À Saint-Denis-sur-Loire, Façade 41 travaille sur la remise en état des façades et sur l’isolation des bâtiments. L’entreprise prend en charge des constructions neuves comme des rénovations, avec des interventions sur des murs fissurés ou détériorés et des opérations de protection des façades extérieures.

Située à Vineuil, SPB effectue des travaux de ravalement pour des maisons et des bâtiments. L’activité comprend la réparation des façades, leur mise en valeur et l’application de finitions adaptées au support traité.

Zones couvertes

Le Loiret compte parmi ses principales villes Orléans, Olivet, Fleury-les-Aubrais, Saint-Jean-de-Braye et Montargis.

Dans le Loir-et-Cher, les communes les plus citées sont Blois, Romorantin-Lanthenay et Vendôme.

En Eure-et-Loir, les villes principales sont Chartres et Dreux.