Ravalement de façade, enduits en Seine-Saint-Denis

Différence entre rénovation de façade et ravalement de façade

Le ravalement de façade constitue une opération de remise en état ciblée sur l’enveloppe extérieure du bâtiment. La rénovation de façade englobe un périmètre plus vaste, car elle peut inclure d’autres interventions que la simple restitution de l’aspect initial et de la fonction de la façade.

Habiller une façade

Un crépi ou un enduit permet de donner à une façade une finition régulière, soit lisse, soit avec relief. Le choix de cette finition influence aussi le rendu extérieur et son adaptation à différents courants architecturaux.

Les interventions sur les façades, notamment le ravalement, les enduits et les peintures, sont soumises à un cadre réglementaire strict. Les prescriptions locales et les démarches administratives conditionnent souvent leur exécution.

Principe de l’imperméabilisant de façade extérieure

Les façades supportent toute l’année des écarts de température, de pluie et d’humidité. Un traitement hydrofuge réduit les infiltrations d’eau de ruissellement dans le matériau de façade.

Réglementation relative aux façades

Pour certaines opérations sur une façade, une déclaration préalable de travaux doit être déposée en mairie. Les règles d’urbanisme en vigueur peuvent ajouter d’autres exigences selon la commune.

Dans certaines communes, le Code de la construction et de l’habitation impose un ravalement de façade à intervalles d’au moins dix ans. Les règles locales et l’état général du bâtiment peuvent aussi modifier cette fréquence.

Tarif des façadiers

Coût d'un ravalement de façade

Le coût d’une rénovation de façade se situe le plus souvent entre 30 € et 100 € par m². La surface à traiter, la méthode retenue et la zone géographique influencent le montant final.

Une TVA de 5,5 % s’applique aux rénovations de façade qui participent à l’amélioration de la performance énergétique. Pour les autres interventions, le taux passe à 10 % lorsque le logement a été achevé depuis plus de 2 ans.

Sélection de Façadiers de Seine-Saint-Denis

CMIY Façades exerce son activité en Seine-Saint-Denis et prend en charge le ravalement de façade, l’isolation thermique par l’extérieur ainsi que la peinture extérieure. L’entreprise intervient sur des chantiers de remise en état et de protection des façades.

SOCOREBAT, installée à Saint-Denis, prend en charge des ravalements sur parpaing avec enduit projeté, enduit à la chaux et peinture extérieure. L’entreprise intervient aussi sur la rénovation de façades et sur l’isolation thermique par l’extérieur.

BK Couverture, basée à Clichy-sous-Bois, réalise des prestations de ravalement de façade, de nettoyage de façade et de peinture extérieure. Des enduits projetés et des crépis sont également appliqués dans le cadre de travaux de rénovation.

Basée à Montfermeil, Haas Couverture réalise des travaux de rénovation de façade, le traitement des fissures et la pose d’enduits traditionnels ou projetés. L’activité comprend également la peinture extérieure, la remise en état du crépi et l’isolation thermique par l’extérieur.

ERAH, présente en Seine-Saint-Denis, prend en charge le ravalement ainsi que le traitement et la protection des ouvrages de maçonnerie. L’entreprise réalise aussi des enduits et des réparations de parements de façade.

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Zones couvertes

Arrondissement de Bobigny : Bobigny, Bondy, Montreuil, Pantin

Arrondissement d'Aubervilliers : Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, Saint-Denis

Arrondissement du Raincy : Aulnay-sous-Bois, Drancy, Le Raincy, Noisy-le-Grand