Ravalement de façade, enduits en Seine-et-Marne

Différence entre rénovation de façade et ravalement de façade

La rénovation de façade regroupe différentes opérations qui concernent l’apparence ou la solidité de l’enveloppe extérieure d’un bâtiment. Le ravalement de façade vise, lui, à remettre cette surface en état pour retrouver son aspect d’origine et sa capacité de protection.

Habiller une façade

Un crépi ou un enduit permet de couvrir une façade avec un rendu lisse ou granuleux. Les finitions proposées offrent plusieurs possibilités pour adapter l’aspect extérieur à des styles architecturaux divers.

Des règles précises encadrent les interventions sur les façades. Les ravalements, les enduits et les peintures doivent se conformer aux prescriptions applicables au bâtiment et à la commune concernée.

Principe de l’imperméabilisant de façade extérieure

Pluie, vent, gel et écarts de température sollicitent constamment la façade. Un traitement hydrofuge réduit les infiltrations d’eau dans le support et aide à conserver la tenue du revêtement extérieur.

Réglementation relative aux façades

Dans de nombreux cas, une déclaration de travaux doit être déposée en mairie. Les règles d’urbanisme locales et la nature du chantier déterminent la procédure à suivre.

L’entretien des façades est encadré par le Code de la construction et de l’habitation. Une opération de ravalement est souvent prise comme référence sur une période de dix ans.

Tarif des façadiers

Coût d'un ravalement de façade

Un chantier de rénovation de façade se situe souvent entre 30 € et 100 € par m². L’état du support, les procédés employés et la zone géographique influencent le budget final.

Pour les travaux liés à l’amélioration énergétique, la TVA est fixée à 5,5 %. Les autres travaux de rénovation sont soumis à un taux de 10 %, pour les logements achevés depuis plus de 2 ans.

Sélection de façadiers en Seine-et-Marne

BHS BUILDTECH, basée à Dammartin-en-Goële, exerce dans le secteur du bâtiment tous corps d’état. L’entreprise prend en charge le ravalement, les enduits, la peinture, la maçonnerie, l’isolation thermique par l’extérieur, le bardage, la couverture et l’étanchéité.

Installée à Lognes, CIR Concept intervient sur les peintures intérieures et extérieures des bâtiments. L’activité comprend aussi le ravalement de façade, avec des travaux destinés à l’entretien et à la remise en état des parements extérieurs.

ALLO TRAVAUX, installée à Jouarre, intervient sur le ravalement et la remise en état des façades. Son champ d’activité couvre aussi la maçonnerie générale, la plomberie, l’électricité et les revêtements de sol.

BATI-RENOV 77, basée à Marles-en-Brie, réalise des travaux de peinture, de vitrerie, de revêtements muraux et de sols, ainsi que de maçonnerie, de couverture et de ravalement. Cet ensemble de prestations correspond à plusieurs phases d’une rénovation de façade à l’extérieur.

Zones couvertes

L’arrondissement de Meaux rassemble notamment Meaux, Villeparisis et Mitry-Mory.

L’arrondissement de Melun regroupe notamment Melun, Savigny-le-Temple, Combs-la-Ville, Dammarie-les-Lys et Le Mée-sur-Seine.

L’arrondissement de Torcy comprend Chelles, Pontault-Combault, Bussy-Saint-Georges, Champs-sur-Marne, Torcy, Roissy-en-Brie, Lagny-sur-Marne et Ozoir-la-Ferrière.