Ravalement de façade, enduits dans les deux Savoie

Quand le ravalement est obligatoire

Avec la loi Montagne et les périmètres de stations classées, la mise en demeure de ravaler se notifie au propriétaire et ouvre un recours, mais pas un droit d'attendre.

Dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'obligation décennale ne vaut que dans les communes figurant sur la liste préfectorale.

Dans les chalets et le pavillonnaire de vallée, un fonds de travaux constitué à l'avance évite l'appel de charges exceptionnel.

L'échafaudage et les accès

Avec des chalets d'altitude, inaccessibles une partie de l'année, un échafaudage sur trottoir demande un tunnel piéton, qui se chiffre à part.

Sur la tuile et la tôle d'altitude, avec une charge de neige déterminante, l'échafaudage monte au-dessus de l'égout du toit pour permettre la reprise des rives.

Avec la neige, dont le poids et le glissement font l'essentiel des dégâts, le chantier s'interrompt sous cinq degrés et par temps de gel : le calendrier doit le prévoir.

Lire un devis de ravalement

Dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'assurance décennale de l'entreprise figure au devis avec son numéro de police.

Sous un froid qui améliore le rendement des modules en mi-saison, un devis qui ne dit pas ce qu'il advient des fissures découvertes en cours de chantier réserve des surprises.

Dans les chalets et le pavillonnaire de vallée, trois devis sur le même métré se comparent ligne à ligne, pas au total.

Autorisations et voisinage

Avec la loi Montagne et les périmètres de stations classées, l'instruction dure un mois, deux en secteur protégé : le chantier se planifie après, pas avant.

Avec une fonte nivale qui gonfle les nappes au printemps, le raccordement des descentes d'eau pluviale se vérifie avant la fin du chantier.

Sous des hivers longs et froids, la période de travaux se choisit avec les occupants : le bruit et la poussière durent des semaines.

Chantier en site occupé

Avec des chalets d'altitude, inaccessibles une partie de l'année, les fenêtres restent condamnées plusieurs jours : les occupants doivent en être prévenus par écrit.

Dans les chalets et le pavillonnaire de vallée, un immeuble occupé impose un phasage par façade plutôt qu'un chantier global.

Avec la neige, dont le poids et le glissement font l'essentiel des dégâts, un chantier interrompu par la météo se prolonge d'autant : le devis doit prévoir cette éventualité.

Prix et aides

Dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'échafaudage seul représente 10 à 25 € le mètre carré de façade.

Sous un froid qui améliore le rendement des modules en mi-saison, le ravalement seul n'ouvre droit à aucune aide nationale : seule l'isolation par l'extérieur y donne accès.

Avec une fonte nivale qui gonfle les nappes au printemps, une barrière contre les remontées capillaires se facture au mètre linéaire de mur traité.

Sélection de façadiers dans les deux Savoie

Active Façades, à Chambéry, prend en charge le ravalement de façades ainsi que l’isolation thermique par l’extérieur. L’entreprise intervient aussi sur les enduits de façade et les finitions adaptées aux bâtiments d’habitation et aux locaux tertiaires.

Établis à Rumilly, les Établissements Favre-Félix travaillent sur des opérations de ravalement de façades et d’isolation thermique par l’extérieur. Leur champ d’intervention comprend également les enduits, les finitions de façade et la remise en état des parements extérieurs.

SRP Entreprise de façades, basée à Chambéry, intervient sur le ravalement, la rénovation des façades et l’isolation thermique par l’extérieur. L’activité englobe aussi les enduits de façade et des travaux de maçonnerie en lien avec l’enveloppe du bâtiment.

ADA Façades est basée à Annecy et intervient en Haute-Savoie pour la rénovation ainsi que le ravalement de façades. Les interventions couvrent le nettoyage, le traitement des fissures, l’application d’enduit et l’isolation thermique par l’extérieur.

Pro Façades, installée à La Ravoire, prend en charge le ravalement de façades, l’isolation thermique par l’extérieur et des travaux de maçonnerie. L’activité comprend aussi la pose d’enduit de façade et la remise en état des supports extérieurs.

Zones couvertes

En Haute-Savoie, les communes fréquemment citées sont Annecy, Thonon-les-Bains, Annemasse, Cluses, Annecy-le-Vieux, Seynod, Cran-Gevrier, Sallanches et Rumilly. Cluses apparaît deux fois dans cette liste.

En Savoie, les principales villes mentionnées sont Chambéry, Aix-les-Bains et Albertville.