Ravalement de façade, enduits dans les deux Savoie

Différence entre rénovation de façade et ravalement de façade

Ces deux notions renvoient à des opérations distinctes dans l’entretien d’un bâtiment. Le ravalement vise la remise en état de la façade et le maintien de ses fonctions d’origine, tandis que la rénovation couvre un champ d’intervention plus étendu.

Habiller une façade

Le crépi et l’enduit permettent de créer un parement de façade lisse ou avec relief. Ces finitions modifient aussi la teinte et l’apparence générale du support.

Les interventions sur une façade, notamment le ravalement, les enduits et les peintures, obéissent à un cadre réglementaire précis. La localisation du bâtiment et la nature des travaux déterminent les autorisations à obtenir ainsi que les prescriptions à respecter.

Principe de l’imperméabilisant de façade extérieure

Les façades restent exposées aux changements de météo au fil des saisons. Un traitement imperméabilisant réduit les infiltrations d’eau et aide à prolonger la tenue de la façade.

Réglementation relative aux façades

Une déclaration préalable en mairie est requise dans de nombreux situations pour ce type de chantier. Les services de la commune examinent alors le projet au regard des règles locales d’urbanisme.

Le Code de la construction et de l’habitation prévoit qu’un ravalement de façade doit être envisagé au moins tous les dix ans. Certaines communes imposent des exigences plus contraignantes dans leur réglementation locale.

Selon l’état du support et le résultat attendu, une façade peut nécessiter plusieurs types d’interventions. Les contraintes techniques, administratives et budgétaires dépendent à la fois du bâtiment et de son environnement.

Tarif des façadiers

Coût d'un ravalement de façade

Le coût d’une rénovation de façade se situe le plus souvent entre 30 € et 100 € par m². L’état initial du mur, les procédés employés et la zone géographique influencent le montant final.

Pour des travaux de rénovation de façade qui améliorent les performances énergétiques, la TVA est appliquée au taux réduit de 5,5 %. Les autres interventions bénéficient d’une TVA à 10 % lorsque le logement est terminé depuis plus de 2 ans.

Sélection de façadiers dans les deux Savoie

Active Façades, à Chambéry, prend en charge le ravalement de façades ainsi que l’isolation thermique par l’extérieur. L’entreprise intervient aussi sur les enduits de façade et les finitions adaptées aux bâtiments d’habitation et aux locaux tertiaires.

Établis à Rumilly, les Établissements Favre-Félix travaillent sur des opérations de ravalement de façades et d’isolation thermique par l’extérieur. Leur champ d’intervention comprend également les enduits, les finitions de façade et la remise en état des parements extérieurs.

SRP Entreprise de façades, basée à Chambéry, intervient sur le ravalement, la rénovation des façades et l’isolation thermique par l’extérieur. L’activité englobe aussi les enduits de façade et des travaux de maçonnerie en lien avec l’enveloppe du bâtiment.

ADA Façades est basée à Annecy et intervient en Haute-Savoie pour la rénovation ainsi que le ravalement de façades. Les interventions couvrent le nettoyage, le traitement des fissures, l’application d’enduit et l’isolation thermique par l’extérieur.

Pro Façades, installée à La Ravoire, prend en charge le ravalement de façades, l’isolation thermique par l’extérieur et des travaux de maçonnerie. L’activité comprend aussi la pose d’enduit de façade et la remise en état des supports extérieurs.

Zones couvertes

En Haute-Savoie, les communes fréquemment citées sont Annecy, Thonon-les-Bains, Annemasse, Cluses, Annecy-le-Vieux, Seynod, Cran-Gevrier, Sallanches et Rumilly. Cluses apparaît deux fois dans cette liste.

En Savoie, les principales villes mentionnées sont Chambéry, Aix-les-Bains et Albertville.