Ravalement de façade, enduits en Picardie

Quand le ravalement est obligatoire

Avec les abords de la cathédrale d'Amiens et des sites classés, un arrêté municipal peut imposer le ravalement d'un immeuble et fixer un délai de réalisation.

Dans la région Hauts-de-France, hors de ces communes, le ravalement relève du seul entretien normal du propriétaire.

Dans les maisons de brique picardes, en copropriété, le ravalement est une charge collective votée en assemblée générale.

L'échafaudage et les accès

Avec des fermes aux volumes multiples, longues à diagnostiquer, l'autorisation d'occupation du domaine public se demande plusieurs semaines à l'avance et se paie à la journée.

Sur la tuile plate et l'ardoise, sur un bâti rural étendu, le nettoyage des chéneaux se fait pendant le ravalement : l'occasion ne revient pas avant dix ans.

Avec une pluie fréquente et des gelées marquées, un échafaudage bâché prend le vent : l'ancrage à la façade se calcule, il ne s'improvise pas.

Lire un devis de ravalement

Dans la région Hauts-de-France, un devis se détaille par poste : échafaudage, préparation, réparations, finition, protection.

Sous un ciel couvert une grande partie de l'année, la surface facturée est celle de la façade développée, ouvertures déduites ou non : le point se précise.

Dans les maisons de brique picardes, trois devis sur le même métré se comparent ligne à ligne, pas au total.

Autorisations et voisinage

Avec les abords de la cathédrale d'Amiens et des sites classés, la déclaration préalable est nécessaire dès que l'aspect extérieur change, teinte comprise.

Avec une nappe de craie haute et des ruissellements de plateau, une façade mitoyenne mouillée par la gouttière du voisin ne tiendra pas : le point se règle en amont.

Sous un air humide et un ciel couvert, la période de travaux se choisit avec les occupants : le bruit et la poussière durent des semaines.

Chantier en site occupé

Avec des fermes aux volumes multiples, longues à diagnostiquer, la protection des menuiseries neuves se fait avant le décapage, jamais après.

Dans les maisons de brique picardes, les commerces en pied d'immeuble demandent un maintien d'enseigne et de vitrine visible.

Avec une pluie fréquente et des gelées marquées, la bâche d'échafaudage se contrôle après chaque coup de vent.

Prix et aides

Dans la région Hauts-de-France, une isolation par l'extérieur avec finition monte à 150 ou 250 € le mètre carré.

Sous un ciel couvert une grande partie de l'année, le ravalement seul n'ouvre droit à aucune aide nationale : seule l'isolation par l'extérieur y donne accès.

Avec une nappe de craie haute et des ruissellements de plateau, une barrière contre les remontées capillaires se facture au mètre linéaire de mur traité.

Sélection de Façadiers en Picardie

Les Façadiers Picards sont installés à Amiens et interviennent sur le ravalement de façade, le nettoyage des parements et l’imperméabilisation des murs extérieurs. L’entreprise prend aussi en charge les enduits extérieurs, l’isolation thermique par l’extérieur et la pose de bardage.

Picardie Renov Facade se trouve à Amiens et traite l’isolation extérieure des façades, l’application d’enduit ainsi que le rejointoiement de briques. L’activité inclut aussi la peinture extérieure et les opérations de ravalement.

La Façade du Beauvaisis est basée à Beauvais et réalise des travaux de ravalement ainsi que la rénovation des murs extérieurs. L’entreprise intervient sur différents supports avec des finitions adaptées, y compris sur les façades en enduit monocouche.

Francis Sueur exerce à Conty et assure des prestations de nettoyage de façade et de ravalement. L’entreprise prend aussi en charge le rejointoiement et la remise en état de façades en pierre, en parpaing ou en brique.

Rinaldo Malachin générale du bâtiment est implantée à Amiens et propose des interventions sur les façades, le nettoyage et la rénovation extérieure. L’entreprise réalise également des travaux de peinture extérieure sur des façades à rénover.

Zones couvertes

Les communes principales de Picardie comprennent Amiens, Beauvais, Compiègne, Creil, Albert, Senlis et Clermont.