Ravalement de façade en Lorraine

Ravalement de façade

Le ravalement concerne aussi bien les maisons récentes que les bâtiments anciens. Une construction des dernières décennies reçoit généralement un enduit monocouche, dont la réfection reste simple. Un bâtiment ancien en pierre ou en brique demande des techniques différentes, avec des enduits à la chaux perméables. Les façades en béton présentent leurs propres pathologies, éclats et corrosion des armatures. Chaque cas appelle un diagnostic et des produits adaptés au support. L'application d'un produit inadapté provoque des désordres dans les années qui suivent.

Ravalement et isolation par l'extérieur

Un ravalement constitue le moment favorable pour isoler les murs par l'extérieur. L'échafaudage, la protection des abords et la dépose des accessoires servent aux deux chantiers, ce qui mutualise une partie des coûts. L'isolation par l'extérieur supprime les ponts thermiques des planchers et des refends, difficiles à traiter autrement. Elle modifie en revanche l'aspect du bâtiment, l'épaisseur des tableaux de fenêtre et le débord de toiture. Les bâtiments à façades ouvragées, en pierre de taille ou en brique apparente, s'y prêtent mal. La décision se prend avant le chantier, un ravalement simple puis une isolation ultérieure revenant nettement plus cher.

Ravalement d'un immeuble collectif

Un immeuble en copropriété obéit à des règles propres. La décision relève de l'assemblée générale, sur un devis précis et avec une majorité définie par la loi. Le syndic organise la consultation, souvent avec l'assistance d'un maître d'oeuvre pour les immeubles importants. Le chantier se phase par façade pour limiter la gêne, avec une information écrite des occupants à chaque étape. Les balcons, les garde-corps et les parties privatives visibles depuis l'extérieur entrent généralement dans le périmètre. La durée d'un tel chantier se compte en mois plutôt qu'en semaines, échafaudage compris.

Coût des travaux annexes d'un ravalement en Lorraine

Plusieurs postes s'ajoutent régulièrement au ravalement proprement dit. La reprise des appuis de fenêtre, souvent fissurés ou mal pentés, se chiffre à l'unité. Le remplacement ou la reprise des descentes d'eaux pluviales se facture au mètre linéaire. Le nettoyage des chéneaux, réalisé depuis l'échafaudage, se fait à cette occasion et rarement autrement. La dépose et la repose des volets, des garde-corps et des enseignes forment un poste distinct. Le traitement des remontées d'humidité en pied de mur relève de travaux spécifiques, chiffrés séparément.

Sélection de Façadiers en Lorraine

LORRAINE ENDUIT est installée à Laneuveville-devant-Nancy et réalise des travaux de ravalement de façade ainsi que d’isolation thermique par l’extérieur. L’entreprise intervient aussi sur des façades neuves ou en réhabilitation pour des opérations de rénovation.

AMI Lorraine exerce son activité en Lorraine sur les travaux de ravalement de façades et d’isolation thermique par l’extérieur. Ses prestations comprennent les enduits sur murs en construction comme en rénovation, avec des chantiers menés à Nancy, Metz, Thionville, en Moselle et en Meurthe-et-Moselle.

BM Facades est installée à Carling et réalise des travaux de rénovation, d’enduit projeté ainsi que d’isolation par l’extérieur. L’entreprise intervient en Moselle et en Meurthe-et-Moselle, avec une activité centrée sur les façades et l’ITE.

Enduiest Lorraine se trouve à Pulnoy et prend en charge le ravalement de façade ainsi que l’isolation thermique par l’extérieur. Les interventions comprennent aussi le traitement des façades et des finitions prévues pour les travaux de crépis.

Lohner Bâtiment est située à Senones et effectue des ravalements de façade, des travaux d’ITE et des traitements de fissures. Les procédés mentionnés incluent le D3 armé, les enduits à la chaux et le monocouche.

Zones couvertes

Moselle : Metz, Thionville, Forbach, Montigny-lès-Metz, Sarreguemines, Yutz, Hayange, St-Avold

Meuse : Verdun, Bar-le-Duc

Vosges : Épinal, Saint-Dié-des-Vosges

Meurthe-et-Moselle : Nancy, Vandœuvre-les-Nancy, Lunéville, Toul