Ravalement de façade, enduits dans la région nantaise

Quand le ravalement est obligatoire

Avec la loi Littoral de La Baule à Pornic, la mise en demeure de ravaler se notifie au propriétaire et ouvre un recours, mais pas un droit d'attendre.

Dans la région Pays de la Loire, un défaut d'entretien engage la responsabilité du propriétaire en cas de chute d'élément.

Dans le pavillonnaire nantais et les maisons du littoral, un fonds de travaux constitué à l'avance évite l'appel de charges exceptionnel.

L'échafaudage et les accès

Avec des maisons de ville comme des pavillons de lotissement, un échafaudage sur trottoir demande un tunnel piéton, qui se chiffre à part.

Sur l'ardoise, avec des fixations à traiter contre l'air salin sur la côte, l'échafaudage monte au-dessus de l'égout du toit pour permettre la reprise des rives.

Avec les tempêtes atlantiques d'automne et d'hiver, un échafaudage bâché prend le vent : l'ancrage à la façade se calcule, il ne s'improvise pas.

Lire un devis de ravalement

Dans la région Pays de la Loire, un prix au mètre carré sans métré joint ne permet aucune comparaison.

Sous un climat doux et des étés de plus en plus chauds, la surface facturée est celle de la façade développée, ouvertures déduites ou non : le point se précise.

Dans le pavillonnaire nantais et les maisons du littoral, un écart de plus de trente pour cent s'explique toujours par une prestation absente quelque part.

Autorisations et voisinage

Avec la loi Littoral de La Baule à Pornic, l'affichage de l'autorisation sur le terrain fait courir le délai de recours des tiers.

Avec l'estuaire, les marais de Brière et une nappe de socle irrégulière, le raccordement des descentes d'eau pluviale se vérifie avant la fin du chantier.

Sous un climat doux et humide, un accord écrit avec le voisin évite l'interruption de chantier au premier différend.

Chantier en site occupé

Avec des maisons de ville comme des pavillons de lotissement, la protection des menuiseries neuves se fait avant le décapage, jamais après.

Dans le pavillonnaire nantais et les maisons du littoral, l'état des lieux des parties communes avant chantier évite les litiges de fin de travaux.

Avec les tempêtes atlantiques d'automne et d'hiver, la bâche d'échafaudage se contrôle après chaque coup de vent.

Prix et aides

Dans la région Pays de la Loire, une isolation par l'extérieur avec finition monte à 150 ou 250 € le mètre carré.

Sous un climat doux et des étés de plus en plus chauds, l'amortissement se calcule sur dix à quinze ans, durée de vie normale d'une finition.

Avec l'estuaire, les marais de Brière et une nappe de socle irrégulière, un traitement hydrofuge de surface ajoute 5 à 15 € le mètre carré et se refait tous les dix ans.

Sélection de façadiers de la région nantaise

Installée à Saint-Herblain, ABF Façades intervient sur le ravalement, l’isolation thermique par l’extérieur et la remise en état des murs extérieurs. L’entreprise adapte ses solutions aux besoins esthétiques du bâtiment et à sa performance énergétique.

GT Façades, implantée à Nantes, réalise des travaux de ravalement et prend en charge le traitement de l’humidité. Ses interventions concernent des façades en pierre, en brique ou recouvertes d’enduit.

Ouest Façades, à Orvault, assure le ravalement, l’imperméabilisation et le nettoyage des parois extérieures. L’isolation thermique par l’extérieur fait aussi partie de ses domaines d’intervention.

Color Façades, basée à Saint-Nazaire, travaille sur le ravalement et la rénovation des façades. Son activité couvre également la protection des surfaces extérieures face aux intempéries et à la pollution.

Une présence dans cette rubrique peut être demandée via un contact direct.

Zones couvertes

Le secteur de Nantes et de son agglomération comprend Rezé, Saint-Herblain, Vertou, Carquefou, Couëron, Bouguenais et La Chapelle-Sur-Erdre. Ces communes font partie de la zone d’intervention mentionnée pour ce périmètre.

D'autres communes importantes de Loire-Atlantique sont aussi concernées, parmi lesquelles Clisson, Ancenis, Châteaubriant et l'ensemble Saint-Nazaire-La Baule.