Entreprise de ravalement dans les Côtes-d'Armor

Ravalement de façade

Le ravalement de façade est encadré par des règles d'urbanisme que le propriétaire doit connaître. Une déclaration préalable en mairie est nécessaire dès que l'aspect extérieur change, teinte comprise. En secteur protégé ou aux abords d'un monument historique, l'architecte des bâtiments de France donne son avis et peut imposer des prescriptions. Certaines communes rendent le ravalement obligatoire selon une périodicité fixée par arrêté. Les nuanciers communaux limitent parfois le choix des teintes à une palette définie. Ces éléments se vérifient auprès du service d'urbanisme avant de commander les travaux.

Ravalement et isolation par l'extérieur

Un ravalement constitue le moment favorable pour isoler les murs par l'extérieur. L'échafaudage, la protection des abords et la dépose des accessoires servent aux deux chantiers, ce qui mutualise une partie des coûts. L'isolation par l'extérieur supprime les ponts thermiques des planchers et des refends, difficiles à traiter autrement. Elle modifie en revanche l'aspect du bâtiment, l'épaisseur des tableaux de fenêtre et le débord de toiture. Les bâtiments à façades ouvragées, en pierre de taille ou en brique apparente, s'y prêtent mal. La décision se prend avant le chantier, un ravalement simple puis une isolation ultérieure revenant nettement plus cher.

Ravalement d'un immeuble collectif

Un immeuble en copropriété obéit à des règles propres. La décision relève de l'assemblée générale, sur un devis précis et avec une majorité définie par la loi. Le syndic organise la consultation, souvent avec l'assistance d'un maître d'oeuvre pour les immeubles importants. Le chantier se phase par façade pour limiter la gêne, avec une information écrite des occupants à chaque étape. Les balcons, les garde-corps et les parties privatives visibles depuis l'extérieur entrent généralement dans le périmètre. La durée d'un tel chantier se compte en mois plutôt qu'en semaines, échafaudage compris.

Travaux annexes d'un ravalement en Côtes-d'Armor

Plusieurs postes s'ajoutent régulièrement au ravalement proprement dit. La reprise des appuis de fenêtre, souvent fissurés ou mal pentés, se chiffre à l'unité. Le remplacement ou la reprise des descentes d'eaux pluviales se facture au mètre linéaire. Le nettoyage des chéneaux, réalisé depuis l'échafaudage, se fait à cette occasion et rarement autrement. La dépose et la repose des volets, des garde-corps et des enseignes forment un poste distinct. Le traitement des remontées d'humidité en pied de mur relève de travaux spécifiques, chiffrés séparément.

Sélection de Façadiers des Côtes-d'Armor

Yann Rouxel, installée à Langueux, intervient sur le ravalement de façade, l’enduit extérieur, l’isolation thermique par l’extérieur et la rénovation. L’entreprise réalise aussi des enduits grattés et des chantiers destinés aux maisons individuelles ainsi qu’à d’autres bâtiments.

Basée à Lamballe, la SARL Da Rocha prend en charge des ravalements de façade ainsi que l’application d’enduits projetés. Son champ d’intervention comprend aussi les revêtements imperméables, les enduits destinés au rebouchage ou à la restauration, sans oublier le nettoyage des façades et leur démoussage.

SOCOREBAT, implantée à Saint-Brieuc, assure des travaux de ravalement de façade et d’enduit gratté pour des maisons, des immeubles, des manoirs et des châteaux. Ses interventions couvrent l’enduit à la chaux, la réparation des fissures, les enduits de restauration, le rejointoiement et la peinture extérieure de ravalement.

Basée à Yffiniac, SYLVAIN CHANU prend en charge des opérations de ravalement de façade, de nettoyage, de traitement, de rénovation et de finition. L’activité comprend aussi la peinture extérieure ainsi que la remise en état des façades, avec préparation des supports, lavage à pression et mise en œuvre de traitements appropriés.

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Zones couvertes

Armor : Saint-Brieuc, Lamballe, Lannion, Dinan, Plérin, Ploufragan, Loudéac