Travaux de ravalement en Bourgogne

Ravalement de façade

Le ravalement concerne tous les bâtiments, maisons individuelles comme immeubles collectifs. Sur une maison, le chantier dure une à 3 semaines et mobilise une équipe réduite. Sur un immeuble, il se compte en mois et s'organise par façade pour limiter la gêne des occupants. Dans les deux cas, l'échafaudage, la préparation du support et la finition suivent le même ordre. Les autorisations diffèrent en revanche, une copropriété devant voter les travaux en assemblée générale. Le coût rapporté au mètre carré baisse avec la surface traitée, les frais d'installation se répartissant.

Techniques de nettoyage

Le nettoyage précède toujours les reprises et la finition, et sa technique se choisit selon le support. Le lavage basse pression convient aux façades peu encrassées et aux supports fragiles. Le nettoyage haute pression s'emploie sur les maçonneries solides, avec une distance de lance maîtrisée pour ne pas creuser les joints. Le gommage et l'hydrogommage projettent une poudre fine et conviennent à la pierre de taille et aux surfaces délicates. Le nettoyage chimique, alcalin ou acide selon les salissures, demande une protection des abords et une collecte des eaux de rinçage. Le sablage classique, trop agressif, ne se pratique plus sur les façades anciennes.

Coordination avec les autres travaux

Un ravalement se combine utilement avec d'autres interventions sur l'enveloppe. La reprise de la couverture, des rives et des chéneaux se réalise depuis le même échafaudage. Le nettoyage des chéneaux se fait pendant le ravalement, l'occasion ne revenant pas avant 10 ans. Le remplacement des menuiseries extérieures se coordonne avec la finition pour éviter les reprises d'enduit. L'isolation par l'extérieur se décide en même temps, sous peine de devoir remonter un échafaudage quelques années plus tard. Ces regroupements réduisent le coût global et évitent de répéter les nuisances pour les occupants.

Coût d'un ravalement avec isolation en Bourgogne

Associer une isolation par l'extérieur au ravalement modifie sensiblement le budget. Le système complet comprend l'isolant, les fixations, l'armature, le sous-enduit et la finition, chiffrés au mètre carré. Le traitement des points singuliers, tableaux de fenêtre, appuis, angles et arrêts en pied de mur, s'ajoute. La dépose et la repose des accessoires de façade, volets, descentes d'eau et garde-corps, forment un poste distinct. Le débord de toiture insuffisant impose parfois une reprise de la couverture en rive. L'échafaudage servant aux deux opérations, une partie des frais se mutualise.

Sélection de Façadiers de Bourgogne

Art et Façades Bourgogne, à Mâcon, intervient sur le ravalement de façade et la pose d’enduits à la chaux ou minéraux. L’entreprise prend aussi en charge l’imitation pierre, l’isolation thermique par l’extérieur, ainsi que le nettoyage et le traitement des façades.

DR21, basée à Dijon, intervient sur des chantiers de rénovation intérieure et de ravalement de façade. Ses prestations comprennent les enduits projetés, les peintures extérieures, l’isolation par l’extérieur et le nettoyage des façades par hydrogommage ou sablage.

Quali'Façade, installée à Épinac, concentre son activité sur la rénovation et le traitement des façades. L’entreprise réalise des ravalements, des enduits de finition et des interventions liées à la conservation du bâti ancien.

PIER, basée à Saint-Usage, intervient sur le ravalement, la remise en état et le nettoyage des façades. L’entreprise prend aussi en charge l’isolation thermique par l’extérieur et l’application d’enduits projetés avec plusieurs aspects de finition.

Zones couvertes

Côte-d'Or : Dijon, Beaune, Chenôve

Chalon-sur-saone : Mâcon, Montceau-les-mines, Le Creusot

Auxerre, Sens, Nevers