Ravalement de façade, enduits en Bourgogne

Différence entre rénovation de façade et ravalement de façade

Deux opérations différentes interviennent dans l’entretien des bâtiments : la rénovation de façade et le ravalement de façade. La première couvre un champ de travaux plus étendu, alors que le second vise à remettre la façade en état afin de retrouver son apparence et son rôle d’origine.

Habiller une façade

Crépi et enduit permettent d’obtenir un rendu de façade uniforme ou reliefé. Ces revêtements offrent aussi plusieurs choix de teintes et de finitions, adaptés à des façades au style contemporain.

Les interventions sur les façades, notamment le ravalement, les enduits et les peintures, sont encadrées par une réglementation détaillée. Les prescriptions à respecter changent selon le bâtiment concerné et les règles fixées localement.

Principe de l’imperméabilisant de façade extérieure

Les façades sont exposées toute l’année aux changements de météo. Un traitement hydrofuge réduit l’absorption de l’eau et aide à maintenir la durée de vie du support.

Réglementation relative aux façades

Toute déclaration de travaux doit être déposée en mairie. Selon la nature du chantier, les documents d’urbanisme peuvent imposer une autorisation avant le démarrage.

Le Code de la construction et de l’habitation fixe en principe une remise en état des façades au moins tous les dix ans. Les exigences locales et l’état général de l’immeuble peuvent modifier cette cadence.

 

 

Le choix d’un traitement de façade dépend du support, de l’exposition aux intempéries et du niveau de protection recherché. Les contraintes locales, le type de bâtiment et les produits employés orientent aussi les solutions retenues.

Tarif des façadiers

Coût d'un ravalement de façade

Le coût d’une rénovation de façade se situe le plus souvent entre 30 € et 100 € par m². L’état du support, les méthodes mises en œuvre et la zone géographique influencent le montant final.

Pour une rénovation de façade qui améliore la performance énergétique, le taux de TVA applicable est de 5,5 %. Les autres travaux de façade relèvent d’une TVA à 10 % lorsque le logement est terminé depuis plus de 2 ans.

Sélection de Façadiers de Bourgogne

Art et Façades Bourgogne, à Mâcon, intervient sur le ravalement de façade et la pose d’enduits à la chaux ou minéraux. L’entreprise prend aussi en charge l’imitation pierre, l’isolation thermique par l’extérieur, ainsi que le nettoyage et le traitement des façades.

DR21, basée à Dijon, intervient sur des chantiers de rénovation intérieure et de ravalement de façade. Ses prestations comprennent les enduits projetés, les peintures extérieures, l’isolation par l’extérieur et le nettoyage des façades par hydrogommage ou sablage.

Quali'Façade, installée à Épinac, concentre son activité sur la rénovation et le traitement des façades. L’entreprise réalise des ravalements, des enduits de finition et des interventions liées à la conservation du bâti ancien.

PIER, basée à Saint-Usage, intervient sur le ravalement, la remise en état et le nettoyage des façades. L’entreprise prend aussi en charge l’isolation thermique par l’extérieur et l’application d’enduits projetés avec plusieurs aspects de finition.

Zones couvertes

Dijon, Beaune et Chenôve figurent parmi les principales communes de la Côte-d'Or.

Dans le département de Saône-et-Loire, les villes de Chalon-sur-saone, Mâcon, Montceau-les-mines et Le Creusot sont les plus citées.

Auxerre, Sens et Nevers constituent les principales villes mentionnées pour l’Yonne et la Nièvre.