Ravalement de façade, enduits dans la Manche et le Calvados

Différence entre rénovation de façade et ravalement de façade

Dans l’entretien des bâtiments, la rénovation de façade et le ravalement de façade renvoient à deux opérations différentes. La rénovation couvre un champ plus large, alors que le ravalement vise la remise en état de la façade afin de retrouver son aspect initial et son rôle fonctionnel.

Habiller une façade

Un enduit ou un crépi peut donner à une façade une finition lisse ou au contraire marquée par une texture. Le résultat dépend du bâtiment concerné et de l’effet esthétique recherché.

Les interventions réalisées sur une façade, qu’il s’agisse d’un ravalement, d’un enduit ou d’une peinture, relèvent d’un encadrement réglementaire strict. Le lieu du chantier et les règles locales déterminent les autorisations à obtenir et les prescriptions à respecter.

Principe de l’imperméabilisant de façade extérieure

Tout au long de l’année, une façade reste exposée à la pluie, au vent et aux variations climatiques. Un traitement imperméabilisant aide à limiter les infiltrations d’eau dans la maçonnerie et atténue les effets du ruissellement.

Réglementation relative aux façades

De nombreuses opérations menées sur une façade nécessitent une déclaration préalable en mairie. Les exigences varient selon la nature des travaux et selon le secteur dans lequel se situe le bâtiment.

Dans certains cas, le Code de la construction et de l’habitation impose un ravalement de façade au moins tous les dix ans. Les communes et leurs arrêtés locaux peuvent toutefois modifier cette obligation.

Les interventions sur façade regroupent fréquemment le nettoyage, les réparations, la pose d’enduit et l’application de peinture. Les choix techniques restent liés aux contraintes du chantier et aux règles d’urbanisme en vigueur.

Tarif des façadiers

Coût d'un ravalement de façade

Un budget de rénovation de façade se situe en général entre 30 € et 100 € par m². L’état du support, les procédés retenus et la zone géographique font varier le coût final.

Un taux de TVA de 5,5 % s’applique aux travaux de rénovation de façade qui visent une amélioration de la performance énergétique, sous réserve de remplir les conditions prévues. Les autres opérations de rénovation relèvent d’une TVA de 10 % lorsque le logement a été terminé depuis plus de deux ans.

Sélection de façadiers dans la Manche et le Calvados

3F Ravalement est installée en Normandie et son champ d’intervention couvre le Calvados, la Manche ainsi que l’Orne. L’entreprise prend en charge le ravalement de façade, les enduits projetés, la peinture extérieure, le nettoyage des murs et la reprise des fissures.

LS RÉNOVATION a été créée à Caen et travaille sur la pierre de façade comme sur le bâti ancien. Ses interventions comprennent les enduits traditionnels à la chaux, le rejointoiement, la réparation des pierres et des finitions adaptées aux bâtiments anciens.

Entreprise Nacime est basée à Saint-Lô et intervient dans la Manche ainsi que dans le Calvados. Son activité porte sur le ravalement de façade, la peinture extérieure et les traitements hydrofuges appliqués aux murs extérieurs.

SARL FORTIN, située à Sainte-Mère-Église, réalise des ravalements de façade dans la Manche et le Calvados. Les prestations incluent l’analyse des désordres, le nettoyage haute pression, l’imperméabilisation, la réparation des fissures ainsi que la mise en œuvre d’enduits, de peintures ou de crépis.

Zones couvertes

Caen, Hérouville-Saint-Clair et Lisieux figurent parmi les principales villes du Calvados.

Cherbourg-en-Cotentin et Saint-Lô comptent parmi les villes majeures de la Manche.