Ravalement de façade dans les Bouches-du-Rhône

Ravalement de façade

Le ravalement de façade désigne la remise en état complète de l'enveloppe extérieure d'un bâtiment. L'opération commence par un diagnostic des supports, se poursuit par un nettoyage, des réparations de maçonnerie et le traitement des fissures, et s'achève par l'application d'une finition. Cette finition, enduit ou peinture, protège le mur de la pluie et lui redonne son aspect. Les travaux se déroulent sous échafaudage, avec une protection des abords et des menuiseries. La durée d'un chantier va de quelques jours pour une maison à plusieurs mois pour un immeuble. Un ravalement correctement exécuté tient de 10 à 15 ans selon l'exposition de la façade.

Définition du ravalement

Le ravalement désigne la remise en état complète des façades d'un bâtiment, au-delà d'un simple rafraîchissement de peinture. Il commence par un diagnostic des supports, qui relève les fissures, les cloques d'enduit, les traces d'humidité et l'encrassement. Le nettoyage vient ensuite, par lavage basse ou haute pression, gommage, nettoyage chimique ou hydrogommage selon la nature du mur. Les reprises de maçonnerie traitent les parties creuses, les enduits décollés et les joints dégradés. La finition, enduit, peinture ou badigeon, protège le support et donne son aspect définitif à la façade. L'ensemble se déroule sous échafaudage, avec une protection des abords et des menuiseries.

Diagnostic préalable d'une façade

Le diagnostic ouvre tout chantier de ravalement et conditionne les techniques retenues. Il identifie le matériau du mur, son état de surface et la nature du revêtement existant. Il relève les fissures, leur largeur et leur tracé, ainsi que les zones creuses repérées par sondage au marteau. Il recherche l'origine des traces d'humidité, remontées capillaires, infiltrations par la toiture ou fuite de descente d'eaux pluviales. Il examine les éléments annexes, appuis de fenêtre, corniches, garde-corps et solins, souvent à l'origine des désordres. De ce relevé découlent le mode de nettoyage, les reprises nécessaires et la finition compatible avec le support.

Coût des reprises de maçonnerie dans les Bouches-du-Rhône

Les reprises constituent le poste le plus incertain d'un ravalement. La purge des parties non adhérentes révèle souvent des surfaces plus étendues que ne le laissait prévoir l'examen initial. Le rebouchage des zones creuses au mortier de réparation se chiffre au mètre carré traité. Le dégarnissage et la réfection des joints se facturent au mètre linéaire, avec un mortier compatible avec la maçonnerie. Les éléments dégradés, appuis, corniches ou encadrements, se reprennent à l'unité. Un devis sérieux prévoit une ligne pour ces travaux, estimée après sondage du support.

Sélection de Façadiers des Bouches-du-Rhône

Enduit 66 Façades, basée à Perpignan, intervient sur les façades en construction neuve comme en rénovation. L’entreprise traite l’enduit de façade sur des maisons individuelles, des copropriétés et des locaux commerciaux.

SIPRIE BATIMENT, installée à Perpignan, prend en charge des chantiers de ravalement sur immeubles, bâtiments et maisons. Les travaux couvrent le décapage, le nettoyage haute pression, les reprises de maçonnerie et des traitements adaptés au béton, à l’enduit ou au bardage.

Technique Facade est basée à Montpellier et réalise des opérations de ravalement de façade, d’isolation thermique par l’extérieur et de peinture intérieure. Son activité couvre aussi la pose de revêtements de façade ainsi que l’application d’enduit hydraulique.

Zones couvertes

Les grandes villes du département des Bouches-du-Rhône figurent dans cette zone de couverture.

Aubagne, Vitrolles, Marignane

Secteur du Pays : Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas

Bouches-du-Rhône : Martigues, Istres, La Ciotat